SI TIENES ALGUN PROBLEMA TÉCNICO/JURIDICO RELACIONADO CON MI PROFESIÓN, PUEDO AYUDARTE.

 

¿Porque en algunos casos es necesario un técnico en un proceso judicial?

 

Habitualmente los letrados se encuentran en situaciones en que sus clientes demandan o son demandados por cuestiones en las que necesitan un apoyo de un técnico para poder desarrollar los hechos que constituyen la demanda o su contestación y es por ello que es imperiosa la intervención de un técnico especializado en materia.

 

Entre la gran cantidad de informes técnicos periciales que he desarrollado en el desempeño de mi profesión podría a grandes rasgos clasificarlos en:

 

• Defectos de ejecución y/o vicios ocultos.

• Obras mal ejecutadas que producen daños estructurales.

• Daños entre vecinos por humedades, ejecución de obras ilegales, ocupaciones indebidas, etc...

• Incumplimiento de contratos por ejecución de obras.

• Ventas de inmuebles afectados por vicios ocultos que derivan en la inhabitabilidad de la vivienda.

• Falta de pago de promotores a constructoras con análisis de documentación.

• Tasaciones inmobiliarias para liquidaciones de herencias y/o avalúo de bienes.

• Escrituras de compraventa con defectos de forma en el momento en que se firma entre las partes.

• Estudio de expedientes de permuta de terrenos en que el permutado incumple sus obligaciones.

• Abandono de obras y reclamación a permutantes de gastos de construcción.

• Merma en calidades de viviendas de lujo además de defectos de ejecución que derivan en la inhabitabilidad de la vivienda.

• Obras mal ejecutadas que condicionan su uso a terceros provocando daños por lucro cesante.

• Expedientes en que es necesario elaborar un proyecto para concluir expedientes administrativos de la A.E.A.T.

• Impago a entidades mercantiles aduciendo falta de calidad en los materiales suministrados.

• Ocupaciones de serventías entre colindantes.

• Actuaciones profesionales de técnicos que incumplen su compromiso con el cliente favoreciendo al contratista.

• Revisión y valoración del estado de un edificio.